青岛西海岸一小区试点物业费降价

2026年11月，青岛西海岸一小区试点物业费降价：将物业服务拆分为406项子条目，由业委会组织业主投票筛出242项，并对应明确收费标准，物业费从每平方米每月2.2元降至1.8元，收缴率从58%提升至92%。报道指出，降价后按新清单收费，过去合同期内的欠费属履约争议，两笔账分开计算。报道还引用中山、广州天河、武汉等地案例，说明报修记录、照片视频、聊天记录等证据在物业费纠纷中的作用。目前该小区已按新清单执行收费，尚无后续进展报道。

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