青岛住建局发布城市更新“十五五”规划征求意见稿，明确八大重点任务

10月9日，青岛住建局发布关于对《青岛市城市更新“十五五”规划 (征求意见稿)》公开征求意见的公告。

公告称，为进一步科学指导“十五五”时期城市更新高质量发展，按照市政府办公厅关于“十五五”规划编制工作相关部署，市住房城乡建设局牵头编制了《青岛市城市更新“十五五”规划(征求意见稿)》（以下简称《规划》），现向社会公开征求意见。

公开征求意见期限:自2026年10月9日起至2026年11月9日止。

公告一并发布了权威解读，据解读内容，《规划》主要包括总则、规划目标、重点任务、片区划定、项目库建设、保障措施等内容。

基本原则：坚持规划引领、问题导向、底线管控以及守正创新，落实国家、青岛市各类规划要求，落实“无体检不更新”理念，精准查找人民群众身边的急难愁盼问题和城市短板弱项，明确城市更新空间结构，提出不同尺度的设计管理及底线管控要求，健全组织保障、土地规划、投融资、项目全生命周期管理等长效机制。

规划目标：到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，推动城市发展活力更加多元、人居环境品质明显改善、绿色低碳发展转型加速、城市安全韧性稳步增强、城市治理水平大幅提高，以高质量城市更新助力青岛率先基本实现社会主义现代化。

重点任务：根据中共中央办公厅、国务院办公厅发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》，确定城市更新的八大重点任务：既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区老旧厂区城中村等更新改造、城市功能完善、城市基础设施建设改造、城市生态系统修复、城市历史文化保护传承。明确各项更新对象、更新策略及任务。

片区划定：统筹划定若干个城市更新片区，分类分区提出指引要求，根据轻重缓急确定更新时序安排。

项目库建设：建立“十五五”城市更新项目库，确定项目名称、类型、规模和实施时序等。明确项目入库、出库的管理规则。

保障措施：从组织保障、土地规划、投融资及审批等方面提出配套支持政策建议。