盘活62.6亩存量载体，红岛首家高品质度假项目落地，计划年内启用

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近日从城阳区文化和旅游局获悉，位于红岛街道的滨海度假酒店项目已开工建设，计划年内开业运营。该项目利用青岛市城市建设投资（集团）红岛指挥中心62.6亩存量载体资源改造实施，引入携程旗下高端生活疗愈酒店品牌"易呈"，建成后有望成为山东省首家"易呈"品牌酒店，并填补红岛区域高品质住宿设施的空白。

9月21日，城阳政务网公布了中共城阳区文化和旅游局党组关于七届区委第九轮巡察整改进展情况的通报，上述项目作为"推动文旅产业发展"的整改举措被正式披露。通报显示，项目旨在盘活市城投存量载体资源、完善红岛片区旅游接待功能，目前工程正在按计划推进。这也是城阳区将酒店招商载体纳入省级招商项目体系后，率先进入实施阶段的重点项目之一。

从地块属性看，该项目并非新增建设用地，而是对国有存量物业的功能性改造，属于典型的存量资产盘活路径。项目所在的胶州湾北岸红岛片区，按照批复的控制性详细规划，定位为"科技、生态、人文"新城和多元的文化旅游生态岛，是青岛市文化旅游度假和会议功能的重要承载区。片区内已建成青岛方特梦幻王国、青岛科技馆等高能级文旅设施，全国规模最大的红岛熊出没影视产业示范园（占地383亩、计划总投资7.5亿元）力争2026年底前完工，文旅项目呈明显集聚态势。

交通条件的改善为项目落地提供了支撑。青岛地铁8号线已于9月22日实现全线通车，红岛科技馆（方特）站紧邻项目片区，可快速通达青岛北站、红岛站和胶东国际机场，"空港+高铁+地铁"的立体交通格局使红岛北岸与主城区、胶东临空区的联系显著增强。

长期以来，红岛片区虽拥有方特、科技馆等成熟景区场馆，但高品质住宿供给不足，游客多以当日往返为主，过夜消费留存量有限。此次将闲置的存量载体改造为度假酒店，与周边景区形成"景区+住宿"的功能组合，有助于延长游客停留时间、拉动片区餐饮等消费，也是红岛滨海文化旅游发展带从"观光游览"向"度假休闲"延伸的具体一步。

按计划，项目将于年内投入运营。作为红岛区域首家高品质住宿企业，其运营成效及对片区文旅消费的实际带动作用，仍有待市场检验。

综合整理：城阳政务网《中共青岛市城阳区文化和旅游局党组关于七届区委第九轮巡察整改进展情况的通报》（2026年9月21日）、新华网山东频道、大众日报等公开报道

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