青岛东岸城区国土空间分区规划获批，范围覆盖市南市北李沧197平方公里

观点网讯：近日，青岛市东岸城区（市南、市北、李沧）国土空间分区规划（2021-2035年）获市政府批复，规划范围为市南区、市北区、李沧区全域国土空间，面积197平方公里。

东岸城区功能定位为国际知名的旅游度假目的地、国际对外开放门户和文化交往中心、胶东经济圈综合服务中心、环湾都市科技创新高地和新兴产业聚集区。

2025年发展目标为初步建成国内知名的和谐宜居城区，综合实力、发展质量保持全市领先水平。2035年目标为建成新时代社会主义现代化国际大都市竞争力、创造力、吸引力标杆区域，全国知名创新型城区基本建成。2050年目标为全面建成具有国际影响力和竞争力的和谐宜居城区，成为黄河流域陆海联动、内外联通的门户枢纽。

空间结构上，规划构建“两轴、三带、多极”总体空间结构。“两轴”为城市功能拓展轴和胶济线开放交往轴；“三带”为前海魅力风光带、李村河-张村河都市创新活力带和邮轮港区-台东商圈-市北CBD-银川路商贸金融服务带；“多极”包括浮山湾、市北CBD、青岛北站-永平路-科技大学、邮轮港区-中山路等综合性中心，台东商圈、李村商圈等商业中心，以及欢乐滨海城、九水路、楼山后等专业化就业中心和世园会片区、北站西片区等新兴场景中心。

产业方面，规划引导形成“一廊、一带、三区、三片”创新产业格局。“一廊”为科技创新走廊，“一带”为环湾战略性新兴产业带，“三区”为浮山湾高端服务业核心区、青岛北站-永平路科创服务区和RCEP经贸合作区，其中浮山湾核心区承载数字经济、现代金融、航运贸易、时尚消费、高端商务、文化旅游等功能，RCEP经贸合作区打造胶州湾航运服务创新引领区，“三片”为楼山后、九水路、老四方三处都市特色产业发展片区。

居住空间方面，规划提出引导住房布局优化，促进产城融合和职住平衡；对现状人均住宅用地面积偏小、人口过密的区域合理引导人口疏解；加强保障性住房用地供给，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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