城阳区公布2026年5-6月物业企业信用榜单，10家物业被扣分

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近日，城阳区城市管理发展中心对外发布辖区2026年5至6月物业服务企业信用管理公示，依托山东省物业服务企业信用信息管理系统，集中披露辖区物业企业信用加分、扣分及信用等级情况，通过信用奖惩机制规范物业服务市场，倒逼小区服务品质提升。

本次公示共曝光10家存在不良信用记录的物业服务企业，违规行为均记入企业信用档案并予以扣分，扣分事由多涉及消防行政处罚、执法处罚、小区问题整改落实不到位等。其中青岛天一仁和物业服务有限公司、青岛都霖物业发展有限公司因两次收到处罚文书，各累计扣6分，为本次扣分最高企业；青岛双利物业服务有限公司仅因双利悦府小区第三方评估问题整改不达标被通报，扣1分，是本次唯一扣1分企业。其余碧桂园生活服务集团青岛分公司、青岛鹏飞物业、青岛安吉泰物业、青岛佳瑞祥物业、青岛宜家德物业均单次扣3分。

表现特别好的物业企业

按照《山东省物业服务企业信用信息管理办法》，城阳区对辖区注册物业企业实施分级分类信用监管，企业信用划分为A级以上、B级、C级三个档次。A级以上企业作为行业守信主体，在物业招标、业主选聘、行业评优中享有优先推荐资格；未单独公示信用等级的企业统一划定为基础合格B级；C级企业列入失信重点监管名单，主管部门将加大日常巡查频次，并限制其参与各类行业表彰活动。

表现特别差的物业企业

据了解，物业企业信用等级是前期物业服务招标、业主大会选聘物业、行业表彰推介的重要评判依据，全区严格落实守信激励、失信惩戒配套机制。市民可登录山东省物业信用查询平台http://117.73.252.135:801/WuYe/Index.aspx，自主查询城阳辖区所有注册物业企业完整信用评级信息。

城阳区城市管理发展中心物业监督服务科相关负责人表示，开展物业企业信用定期公示，是完善全区物业服务行业信用体系的重要举措，目的是督促物业企业压实服务主体责任，依法诚信经营、标准化开展小区服务。

据介绍，城阳区下一步将持续常态化更新物业企业信用台账，定期公开失信扣分企业名单，以常态化信用监管引导行业树立“知信、用信、守信”经营氛围，持续改善辖区住宅小区居住环境，切实维护广大业主合法居住权益。

@城阳圈综合城阳区城市管理中心

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