青岛城阳流亭街道一宗低密宅地11月25日拍卖，起拍总价1.1亿元

青岛日报社/观海新闻10月22日讯 近日，城阳区又一宗低密地块即将出让！地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，地块用地性质为城镇住宅用地、城镇住宅用地-地下车位（库）。地块占地面积约18962㎡，容积率1.6，建筑面积约30339.2㎡，地块建筑密度28%，绿地率30%。起拍楼面地价3622元/㎡，起拍总价1.1亿元。

公告指出，拍卖起始价、成交价均包含住宅配套地下车位（不包括人防工程）国有建设用地使用权价款（37.6206万元），该部分不参与竞拍时的溢价。

本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2026年11月25日上午9:30。本次只接受单独申请，不接受联合申请。本宗地不接受地方政府融资平台公司（以自然资源部动态监测监管系统推送清单为准）、个人（含多人、个人与企业联合体）竞买申请。

公告指出，该地块需配建社区文化活动站（建筑面积不小于500平方米）、邻里坊（建筑面积每千人350平方米，单处最小面积350平方米）、物业管理用房、集中绿地（每千人500平方米用地面积，单处最小面积300平方米）、户外活动场地（每千人300平方米用地面积，单处最小面积200平方米，老年人活动场地和儿童活动场地分别不小于1处，且每处场地面积均不应小于100平方米）。

地块周边公服配套的规划和建设情况：道路交通方面，地块东侧为现状中川路，北侧现状兴阳路、南侧现状天河路；现状周边有地铁1号线凤岗路站；公交弘阳家居站、庙头站等。教育与医疗方面，现状周边教育有天河小学、城阳五中、城阳一中等，空港社区卫生服务中心等。文体设施及商业方面，现状周边文体设施有社区文化活动中心；东侧为城中城商业中心。城市公园绿地方面，现状周边有青岛奥林匹克文化雕塑园等。（青岛日报/观海新闻记者  王冰洁）

责任编辑：孙源熙

（作者：王冰洁)

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