高新区东片区蓝色生物商住项目商业五期规划批前公示，紧邻华贯路

住在红岛 微信号

80W粉丝社群，一起聊红岛那些事儿

青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目 4 号地块商业五期规划近日正式披露，目前正处在批前公示阶段。项目由青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司建设，位于高新区东片区华贯路以东、规划东 19 号线以南、宝源路以西、丰年路以北，属于产业园配套商住项目的一部分，区位紧邻生物医药产业集聚区。

从规划信息看，4 号地块用地面积 16.5 公顷，为商住混合用地，采取分期开发模式，其中住宅项目分 9 期建设、商业项目分 5 期建设。经过多年推进，目前除商业五期外，其余各期均已建成投入使用。此次拟启动的商业五期，用地面积 3370.87 平方米，总建筑面积 16707.14 平方米，其中地上建筑面积 15142.97 平方米、地下建筑面积 1564.17 平方米；主楼规划 13 层、裙房 5 层，主要功能涵盖商业、服务型公寓、文化活动站、居民健身场地及部分物业管理用房，既有 "逛" 的消费空间，也有 "用" 的社区服务，功能相当复合。

放在整个地块的坐标里看，商业五期称得上是最后一环。4 号地块规划用地面积约 16.5 万平方米，总建筑面积约 35.3 万平方米，其中地上建筑面积约 27 万平方米、地下建筑面积约 8.3 万平方米，容积率 1.64，绿地率 32%，建筑密度 26%，规划总户数 2108 户、停车位 2620 个，其中地上 573 个、地下 2047 个，是一个规模不小、配套完整的商住社区。商业五期建成后，还将再添 92 个停车位。

这一带其实并不陌生。2020 年，高新区首个农贸市场华贯路农贸市场就在华贯路以东地块开业，周边世茂各小区、中欧国际城、星雨华府、珊瑚湾等小区聚集，居住氛围日渐成熟。随着产业和人口持续导入，居民对商业、文化、健身等社区配套的需求也在上升，商业五期补齐后，片区的服务功能将进一步完善，尤其是服务型公寓、文化活动站、居民健身场地等功能，对补充片区公共配套短板很有针对性，受益的不只是项目自身业主。

按照批前公示程序，市民可在公示期内通过青岛规划展览馆、青岛市自然资源和规划局官网等渠道了解方案详情并提出意见。商业五期后续何时动工、建成后如何运营，仍有待进一步进展，值得持续关注。毕竟对高新区东片区来说，配套每多一分，生活的便利和底气就多一分。

新鲜事线索爆料，新闻热点

、热议事件、最新线索、好人好事等，东家长西家短住在跟您一起聊，一经采用

20-200元

奖励！

欢迎您扫描下方二维码添加

“

住在红岛爆料交流群

”，

相互咨询、相互爆料！

免责申明：本微信公众号正文中所涉及图片部分来自网络，如有侵权（此处含内容），请联系我们，我们会依法核实后处理。

新媒体矩阵：

青岛小伙伴关注上方公众号，获取当地最新消息！