青岛西海岸灵山湾新上住宅用地，起拍总价3.06亿元

问AI · 低密高绿宅地亮相灵山湾，将如何提升片区宜居度？

近日，一宗位于西海岸灵山湾核心区的城镇住宅用地发布公告，该地块26672㎡，可规划建面53344㎡，容积2.0，起拍单价5728元/㎡，起拍总价3.06亿。

地块建筑密度≤20%，绿地率≥35%，保证金0.6亿。拍卖时间：2026年10月20日10：00。

该宗地块具体位置为黄岛区辛屯路西、滨海大道南，属于灵山湾核心，临近地铁6号线灵山湾站点，地块周边配套比较集中。

地块周边配套：

1.道路交通:现状周边有滨海大道、云智路、星空路已建成道路。

2.教育与医疗:周边配套有西海岸新区教育和体育科学研究院附属实验学校、星海湾路小学。

3.文体设施: 青岛国际游艇会展中心、红树林等酒店群。

4.城市公园绿地: 西侧灵山湾海滨公园。