新政组合拳落地,国庆青岛楼市有何新变化
国庆长假期间,青岛各大售楼处人气十足。在贴息政策、公积金新政及各种优惠政策刺激下,大量刚需、改善需求被激发,不少家庭趁假期全家出动看房选房,开发商推出国庆折扣、限时特价房。
国庆长假期间,青岛各大售楼处人气十足。在贴息政策、公积金新政及各种优惠政策刺激下,大量刚需、改善需求被激发,不少家庭趁假期全家出动看房选房,开发商推出国庆折扣、限时特价房。
中秋、国庆假期,青岛旅游集团围绕“双节同庆・惠游奥帆”主题推出17项特色活动、50个主营产品、30条精品线路。国庆假期海上旅游联合运营体共运营5590航次,载客24.35万人次,10月3日全年累计接待游客突破400万人次,较去年提前36天达成。
国庆期间,青岛市提振消费工作机制办公室统筹开展“乐购青岛”金秋消费季系列促消费活动,全市15家重点商贸监测企业(集团)实现销售额47945.7万元,同比增长8.7%。截至10月7日,青岛消费券直接拉动消费近5亿元,假期家电3C商品日均补贴900万元左右。假期全市重点商超、商业综合体预计带动客流约72万人次、销售额约5300万元。
9月30日至10月7日,央视《新闻联播》《新闻直播间》等多档节目聚焦青岛,报道科技强国主题灯光秀、国庆档电影“电影+”消费、海鲜市场供应等内容。10月3日《新闻联播》报道青岛胶州湾第二海底隧道盾构掘进全部完成,项目连接市北区与西海岸新区,预计2028年完工。青岛地铁国庆特色服务、董家口海事护航渔船出海等也获报道。
国庆假期青岛以多彩假日消费场景迎接八方来客,文旅市场供需两旺,消费活力稳居全国前列。9月30日至10月7日,央视《新闻联播》《新闻直播间》等多档节目聚焦青岛,让全国、国际更加关注青岛热闹喜庆的假日消费氛围。
10月4日至6日,2026快客杯青岛藏马山山地运动嘉年华(秋季)暨山东省山地速降联赛第三站在青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假区夜鹰山地车公园举办,吸引全国200余名选手参赛,年龄从6岁至36岁。赛事设山地车速降赛、2X双人竞速赛、腾跃技巧赛、黑夜速降赛四大类十余个组别,其中黑夜速降赛为近年来国内首次在夜间举办的山地速降赛事。
国庆期间周杰伦在青岛市民健身中心体育场连开三场,约16.5万人次进场,外地观众占86%,地铁健身中心站延时到23:35,8号线为主、1、3、4号线兜底,三天疏运超10万人次。演唱会票根可换极地海洋公园半价、海底世界85元等优惠,联盟商户扩至900多家。国庆线网单日最高客运量202.96万人次,创国庆历史高点。
国庆假期,青岛以多彩假日消费场景迎接八方来客,文旅市场供需两旺,消费活力稳居全国前列。9月30日至10月7日,央视《新闻联播》《新闻直播间》等多档节目聚焦青岛,让全国、国际更加关注青岛。
2026年开年以来青岛奢侈品包包回收市场进入“合规洗牌期”,消费者出手前应先查资质、看鉴定、比报价、验流程。合扬名奢回收称在青岛7区布局55家门店,七证齐全,报价高于同行10%-15%,支持上门、线下、邮寄三种回收模式,最快15分钟回款。
国庆假期青岛15家重点商贸监测企业(集团)实现销售额47945.7万元,同比增长8.7%,线上零售消费券直接拉动消费近5亿元。自9月22日起5000万元线上零售消费券在京东、抖音、淘天投放,“2026礼惠金秋”新车消费补贴截至10月7日已预补贴约2873万元,拉动汽车消费约8.2亿元。周杰伦青岛演唱会三天累计吸引超16.5万人次,市外观众占比86%,高新区青岛首创奥莱客流环比增长273%。
9月30日至10月7日,央视《新闻联播》《新闻直播间》等多档节目聚焦青岛,报道科技强国主题灯光秀、五四广场与中山路画面、胶州湾第二海底隧道盾构掘进全部完成、青岛地铁国庆特色服务及海鲜市场热销等内容。
9月30日至10月7日,央视《新闻联播》《新闻直播间》等多档节目聚焦青岛,报道科技强国主题灯光秀、巨型主题花篮、国庆档“电影+”文旅消费及海鲜市场供应等内容。10月3日《新闻联播》报道青岛胶州湾第二海底隧道盾构掘进全部完成,项目连接市北区与西海岸新区,预计2028年完工。10月4日《新闻直播间》报道青岛地铁上新国庆特色服务,用“管家式服务”护航大客流。
今年“十一”国庆假期,青岛各乡村振兴片区推出80余场特色农文旅活动,累计接待游客105万人次,带动乡村消费2.14亿元。城阳区山色峪片区风物市集假期首日吸引2.5万人次、带动消费100万元;即墨区莲花田园片区吸引10万人次,旅游收入同比增长67%。胶州曹家庄、崂山东麦窑、西海岸杨家山里等片区过夜游、两日游比例明显提升。
国庆假期青岛文旅市场供需两旺,海上旅游联合运营体共运营5590航次、载客24.35万人次,10月3日全年累计接待游客突破400万人次,较去年提前36天。10月3日至5日周杰伦青岛演唱会吸引歌迷约16.8万人次,市外观众约占86%,带动高新区核心区域酒店订单同比增长150%。青岛还上榜携程、途牛入境游热门目的地TOP10及途家民宿预订量首位。
青岛依托“中国康湾”建设,在基因测序领域已形成龙头企业引领、科研机构支撑、政策体系保障、海洋特色突出的发展格局。青岛华大智造年产值逾5亿元,全球最高通量基因测序仪T20已量产;青岛华大建成世界规模最大的海洋基因库。专家建议规范基因检测、拓展应用场景、争取国家级政策试点,加快打造北方基因科技新高地。
位于青岛董家口经济区的中国石化青岛LNG接收站正式取得国内LNG行业首个零碳工厂认证,该认证由中国节能协会核验发布。该接收站自2014年11月投产至今累计外输天然气近786亿立方米,凭借可再生能源电力使用占比、温室气体抵消比例等指标通过评价。董家口经济区将有序推进区域企业零碳创建工作。
10月7日,“2026崂特啤酒青岛城市足球争霸赛”小组赛第二轮举行,共进行四场比赛,西海岸新区队、胶州市队本轮轮空。市北区队2:1战胜城阳区队,市南区队2:0战胜李沧区队,崂山区队3:2险胜莱西市队,平度市队0:0战平即墨区队。两轮战罢,市南区队两战全胜积6分。
以“单人+AI”为底座的OPC(一人公司)创业方式正在青岛餐饮、教育、农业、工业、医疗、投资、外贸等场景加速落地。熵简智能科技(青岛)有限公司蔡斌开发筷子AI智能体,为餐饮小老板提供经营决策建议;徐博的PlanBuddy一起学AI伴学则解决托管班老师难以一对一辅导的痛点。青岛檬豆网络科技有限公司推出青岛单人AI创业家(OPIE)平台,提供政策扶持、空间载体、技术服务等。
国庆假期,青岛市持续开展“文明餐桌”主题实践活动,倡导厉行节约、反对浪费。市南区八大峡街道西藏路社区向居民和沿街商户发放文明宣传资料,市北区宁夏路街道龙潭路社区志愿者走进餐饮门店发放《文明餐桌倡议书》,莱西市商务局则深入商圈、餐饮门店倡议推出小份菜、适量点餐提示、免费打包等服务。
青岛先后印发《青岛市促进数据产业高质量发展行动方案(2026—2028年)》《青岛市数据标注产业发展行动方案(2026—2028年)》,今年9月国家数据局公布第二批数据标注先行先试布局名单,青岛智慧交通领域数据标注入围。
住建部明确我国房地产已进入存量时代,二手房交易占比2026年前8个月达52%。青报智库邀请伍江、陈健、邓庆尧、马光明等专家研讨青岛应对之策。青岛二手房成交量2026年前三季度已接近5万套并超过新房,改善需求成为新房市场主力。
第三届青岛里院喜剧节9月28日落幕,10天里35种喜剧形式、1000余场喜剧盲盒秀在百年里院上演,日均超20万人次打卡。历经3年实践,里院喜剧节成为青岛文化新名片,黄岛路等历史城区借势引入“黄逗菌”全国首店、“青岛十二里”影视文化街区等10余个业态,劈柴院二期也首次公开亮相。
2026青岛城市足球争霸赛小组赛第二轮10月7日结束,市北区队2:1胜城阳区队、市南区队2:0胜李沧区队、崂山区队3:2胜莱西市队、平度市队0:0平即墨区队。观海新闻客户端“猜结果,赢话费”活动贯穿赛事全程,积分榜前六网友均已猜中7场,第一名可获200元话费。
飞猪《2026国庆假期出游快报》显示,今年国庆假期山东游客出境游机票同比增长105%,酒店预订量同比增长98%,青岛、济南、烟台旅游预订最为热门。尼山圣境景区、青岛啤酒博物馆、青岛海底世界、刘公岛景区等是山东目的地预订最热门景点。
国庆黄金周期间,青岛森林野生动物世界接待游客量同比增长20%,并推出“森野奇遇,焕新狂欢季”系列活动,包括百鸟齐飞、花车巡游和新引进树懒等项目。趣·探索自然学院同步开展世界动物日中英双语科普、全园公益讲解和“动物萌友会”等互动活动,线上多场直播同步进行生物多样性科普。
青岛本周(10.8-10.11)演出、展览、体育赛事汇总:王源2026巡回演唱会青岛站10月11日在青岛国信体育中心体育场举行,门票380-1680元,已开票。演出还包括青岛大剧院《昨日重现·世纪经典》音乐会(10月9日19:30)、西海岸凤凰岛艺术中心《海上有青岛》等。展览有青岛市博物馆意大利普利亚古希腊文化艺术珍藏特展(展至11月15日)、青岛市美术馆铜版画作品展等。
10月7日,“好运山东”齐鲁越野联赛(青岛站)暨“西山情”2026第二届青岛崂山王哥庄跑山赛在西山村完赛,2000余名越野跑爱好者参赛。赛事设见山25km、观山15km、观山15km(落日跑)、拾山5km四个组别,赛道串联石人涧、茶谷里、凤凰山等景观。赛事期间还举办山海市集、胶东美食大席,并联动开启王哥庄大馒头宣传展销周。
10月7日,“好运山东”齐鲁越野联赛(青岛站)暨“西山情”2026第二届青岛崂山王哥庄跑山赛在西山村完赛,2000余名越野跑爱好者参赛,设见山25km、观山15km、观山15km(落日跑)、拾山5km四个组别。赛事由西山村委会主办,联动王哥庄大馒头宣传展销周,赛道串联石人涧、茶谷里、凤凰山等景观。
近期在青岛世博园投入运营的“撒野智慧露营”平台,是全国首个绿地生态补能项目,国庆假期受到市民游客青睐。该平台把移动储能、露营装备智能租赁和无人自动驾驶配送集成到同一片户外草坪,园内共设18处营地,扫码下单后8至15分钟内无人配送车送达装备及食材,结束后小程序一键呼叫回收,运维人员15分钟内到场清点清洁。
去哪儿旅行数据显示,青岛上榜2026中秋国庆酒店预订量TOP10城市,位列北京、成都、南京、上海、重庆、杭州之后。双节期间酒店预订量最高的热门城市还有广州、长沙、深圳。
国庆假期青岛文旅市场供需两旺,海上旅游联合运营体共运营5590航次、载客24.35万人次,10月3日年度累计接待游客突破400万人次,较去年提前36天。周杰伦青岛演唱会连唱三天吸引约16.8万歌迷,市外观众约占86%,带动高新区核心区域酒店订单同比增长150%。青岛还上榜携程、途牛入境游热门目的地TOP10及去哪儿酒店预订量TOP10。
青岛先后印发《青岛市促进数据产业高质量发展行动方案(2026—2028年)》《青岛市数据标注产业发展行动方案(2026—2028年)》,今年9月国家数据局公布第二批数据标注先行先试布局名单,青岛智慧交通领域数据标注入围。
国庆假期,青岛市持续开展“文明餐桌”主题实践活动,倡导厉行节约、反对浪费。市南区八大峡街道西藏路社区向居民和沿街商户发放文明宣传资料,市北区宁夏路街道龙潭路社区志愿者走进餐饮门店发放《文明餐桌倡议书》,莱西市商务局则线上线下同步倡议商户推出小份菜、适量点餐提示、免费打包等服务。
途家民宿数据显示,今年十一黄金周青岛与北京、成都、重庆、南京民宿预订量位居全国前五。青岛有周杰伦演唱会,“跟着演出去旅行”带动住宿热度。9月28日至9月30日民宿预订需求明显升温,拼假期间同一民宿连住3天及以上预订量同比增长超过五成。
国庆假期青岛15家重点商贸监测企业(集团)实现销售额4.79亿元,同比增长8.7%。9月22日起发放的5000万元“乐购青岛”线上零售消费券,截至10月7日直接拉动消费近5亿元;新车消费补贴活动已预补贴约2873万元,拉动汽车消费约8.2亿元。中山路、大鲍岛历史城区10月1日至6日预计日均吸引客流30万人次、带动日均消费超3000万元。
10月7日上午,青岛市摩托艇运动协会30余名骑手从奥帆中心出发,驾驶摩托艇沿青岛最美海岸线航行至崂山景区后安全返航。骑手年龄最小的为12岁的李铠宇,现场配备充气式冲锋舟救援艇和摩托艇救援艇等救生船只。协会目前摩托艇会员已有两三百人,参与群体持续扩大。
今年国庆假期,青岛全市乡村振兴片区累计接待游客105万人次,带动乡村消费收入2.14亿元。各片区围绕“庆丰收、迎佳节”推出80余场农文旅活动,城阳山色峪片区“自然是好市”风物市集假期首日吸引2.5万人次、带动消费100万元。
国庆假期青岛文旅热度拉满,截至10月3日10时18分,青岛海洋旅游联合运营体年度接待游客突破400万人次,较去年提前36天,同比增长6.78%。市北历史城区大鲍岛文化休闲街区首日迎客13.1万人次、单日销售额144.1万元,同比分别增长22%和35%。青岛还入围途牛入境游热度TOP10,途家民宿预订量位居全国前五。
青岛地铁2、3号线串起老城,11号线连极地、石老人、沙子口到崂山脚下,13号线接西海岸金沙滩、灵山湾,8号线直通胶东机场,节假日栈桥、八大关管制时坐地铁更省心。5到6月、9到10月最舒服,6到7月偶有近岸绿潮,8到9月水母偏多,下海认准正规海水浴场和救生季。上街里·中山路更新后夜景更有味道,德国总督楼旧址、邮电博物馆等可线上预约。
2026年10月,青岛李沧区二手房挂牌均价约每平方米14103.64元,环比小幅下跌,但板块间分化明显。沧口、楼山后部分老旧房实际成交单价多在5700至9500元,部分顶楼和底层不到6000元,同比跌幅超过13%;十梅庵、湘潭路、湾头成交均价约1.1万至1.35万元,部分回迁社区和早期刚需楼盘同比回落约12%。